국내 첫 제로에너지주택 단지 서울 노원구서 착공

화석연료를 사용하지 않고도 난방과 냉방, 온수, 조명, 환기 등 필수 에너지를 확보할 수 있는 제로에너지주택 실증단지가 서울시 노원구에 들어선다.

실증단지는 에너지사용을 최소화해 기후변화에 대응하고 국민 주거비 부담을 완화하는 ‘녹색 주거복지’ 측면을 고려, 국민임대주택으로 노원구에서 공급·관리한다.

제로에너지주택 실증단지 조감도.

국토교통부와 서울특별시, 노원구는 25일 서울시 노원구에서 ‘제로에너지주택 실증단지’ 착공식을 개최했다.

실증단지는 구축 공사비 360억 원 등 총 442억 원(정부출연금 180억 원)이 투입돼 연면적 1만7728㎡, 7층 아파트 3개동과 단독주택 등 총 121세대 규모로 건설되며 2016년 하반기에 완공할 예정이다.

이 사업은 지난해부터 명지대학교 산학협력단이 주관기관으로 선정됐다. 국토교통과학기술진흥원의 관리 아래 2017년까지 ‘제로에너지 주택 최적화 모델 개발 및 실증단지 구축’ 연구사업 일환으로 추진된다.

실증단지는 패시브(Passive)공법과 액티브(Active) 기술을 사용해 화석연료를 사용하지 않고도 난방, 냉방, 온수, 조명, 환기 등 필수 에너지를 확보할 수 있다.

이를 위해 패시브 기술인 고성능의 단열, 기밀, 창호 등의 자재와 열회수 환기장치 등을 사용해 에너지 소모량을 최소화한다.

액티브 기술인 태양광전지판, 지열히트펌프 등의 신재생에너지를 적용해 제로(Zero) 에너지를 구현한다.

실증단지는 필수 에너지를 제로(Zero)화 하는 것으로, 각 세대가 사용하는 취사, 가전제품의 전기에너지와 단지 내의 주차장, 엘리베이터 등의 공용전기 부분의 비용은 입주자가 부담해야 한다.

국토부는 실증단지 입주자가 지불하는 에너지 비용이 일반적인 국민임대주택(59㎡ 기준)대비 70%이상 절감될 것으로 예측했다.

에너지관련 공사비는 보금자리 주택 대비 패시브 기술에 14%, 액티브 기술 설치에 10.5%가 상승해 총 약 24.5%가 늘어날 것으로 추정된다.

이는 설계 및 시공방법이 특수하여 공정이 늘어나고, 기존 건축에 비해 고성능 자재를 적용하는 등의 이유로 추가공사비가 발생하기 때문이다.

국토부는 초기 투자비용의 회수기간은 24년으로 예상되지만 장기적으로 제로에너지 주택이 실용화 될 경우, 설계 및 시공비용 등 추가 공사비의 절감으로 10년 이하로 단축될 것으로 내다봤다.

서승환 국토부 장관은 “제로에너지주택 실증단지가 국민들의 에너지 비용 부담을 획기적으로 줄여 녹색주거복지에 한층 다가설 것”이라며 “따뜻하고 포근한 집에서 국민들이 편안한 주거 생활을 할 수 있도록 정부·지자체·산업계·대학이 함께 노력하자”고 당부했다.

문의 : 국토교통부 주택건설공급과 044-201-3365