국토부 "3기 신도시 공정률과 관련된 보도, 사실과 달라"

국토교통부는 "3기 신도시 공정률은 일부 아파트 블록에 한정된 공사비 집행율이며, 공정별로 투입되는 공사비 규모가 상이하므로, 이를 통해 사업 진행 속도를 일률적으로 평가하기는 곤란하다"고 설명했습니다.

11월 28일 머니투데이 <"3기 신도시, 7년째 '허허벌판'…"속도 내겠다"지만 속만 탄다">에 대한 국토교통부의 설명입니다.

[보도 내용]

□ 해당 보도 기사에서 언급된 3기 신도시 공정률은 일부 아파트 블록에 한정된 공사비 집행율*이며, 공정별로 투입되는 공사비 규모가 상이하므로, 이를 통해 사업 진행 속도를 일률적으로 평가하기는 곤란합니다.

  * 인천계양 외 타블록은 지상층 골조 공사 이전 단계로, 공사비 집행률은 터파기 등 골조 공사 이전에는 낮고, 골조 공사 단계부터 본격 상승하는 구조

※ 현재 11월말 기준 해당 아파트는 인천계양 A2·A3블록 42%, 고양창릉 A4·S5·S6블록 11~13%, 부천대장 A5·A6·A7·A8블록 8~11%, 남양주왕숙 A1·A2블록 1.6% 및 B1·B2블록 5~6% 진행 중이며, 하남교산 A2블록은 오염토 처리 등 사전 작업 중으로 0%로 공시  

□ 3기 신도시 사업은 주택뿐만 아니라 부지·기반 시설(도로·전기 등) 조성 공사를 포함한 진행율로 판단하는 바, 기사에서 언급된 '18년도 발표 3기 신도시 5개 지구의 부지 조성공사는 2기 신도시 대비 평균 약 19개월* 정도 빠르게 진행 중으로, 현재는 약 절반 정도 진행된 상태입니다.

  * (후보지 발표~부지조성 착공 평균기간) 3기 신도시 48개월 / 2기 신도시 66개월

 ㅇ 해당 지구들은 현재 대부분 보상을 완료(사유지)하였으며, 전체 23개 공구 중 17개 공구를 이미 착공하여 정상 추진 중*에 있으며, 인천계양의 경우 3기 신도시 최초로 내년도 첫 입주를 앞두고 있습니다. 

   * 잔여 공구도 군부대 이전 등 현안 해소를 위해 국방부 등 관계기관과 적극 논의 중

 ㅇ 미착공한 타 아파트 블록들도 문화재조사 TF 운영(9.7.대책), 관계기관 및 지자체 행정절차 협의 등을 통해 이주·철거·문화재조사를 조속히 마무리하고, '26년에는 1.8만호 최대 규모의 착공 및 '29년까지 공공주택의 대부분을 착공할 예정입니다. 

□  정부는 약속된 입주 시기를 철저히 지키고, 수도권 주택공급 안정화를 위해 3기 신도시 조기화에 만전을 기하고 있는바, 보도에 신중하여 주시기 바랍니다.

문의: 국토교통부 공공주택추진단 공공택지관리과(044-201-4523)