타지 발령받은 지인 아들, 집 문제 어떻게 해결했을까?

지인의 아들이 타지로 발령이 났습니다. 풍족하지 않은 형편이기에 월세 및 보증금 마련이 쉽지 않았는데 ‘청년전용 보증부 월세대출’로 해결했다며 환하게 웃었습니다.

월세는 물론 보증금까지 대출을 해주는 상품은 지금까지 없었다고 하는데요. 이 상품에 대해 알아보고자 은행을 찾았습니다.

청년전용 보증부 월세대출 상담을 위해 찾은 은행.

청년전용 보증부 월세대출에서 가장 중요한 요건은 바로 대출대상입니다. 대출 신청일 현재 만 34세 이하의 무주택 단독세대주여야 하고 연소득 2000만 원(배우자가 있는 경우 부부합산 기준) 이하여야 합니다.

대상주택은 부동산 중개업소를 통해 임차보증금 5000만 원 이하 및 월세 60만 원 이하인 주택임대차계약(보증부 월세계약)을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 상태여야 합니다. 임차전용면적 60㎡ 이하 주택으로 주거용 오피스텔도 가능합니다.

주택도시기금 업무 취급 은행.

청년전용 보증부 월세대출을 받기 위해서는 임차보증금 대출과 월세금 대출 합계액이 4000만 원 이내여야 합니다. 보증금은 최대 3500만 원, 월세금은 월 40만 원씩, 24개월 기준으로 최대 960만원까지 저리로 지원합니다. 보증금 대출은 연 1.80%, 월세금 대출은 연 1.50%로 금리가 저렴합니다.

만약 보증금이 3000만 원이고 월세가 40만 원일 경우, 월 이자로 6만 원 내외만 부담하면 됩니다.

대출기간은 2년이지만 4회까지 연장이 가능해 최장 10년까지 가능합니다. 기한 연장 시 임차보증금 및 월세금 대출금(또는 연장 시 대출잔액)의 10% 이상을 상환해야 합니다.

9개 시중은행에서 청년전용 보증부 월세대출 상담을 받을 수 있습니다

대출을 받기 위해서는 임대차계약서 원본 및 임차보증금의 5% 이상 지불 영수증이 반드시 필요합니다. 재직 및 소득확인 서류로 건강보험자격득실확인서를 반드시 제출해야 합니다.

근로소득자는 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원이 필요하고 1년 미만 재직자는 급여통장 사본 또는 계좌 거래내역서가 추가로 필요합니다.

청년전용 보증부 월세대출.

청년전용 보증부 월세대출에 대한 상담은 국토교통부 주택도시기금 홈페이지에 다양한 내용이 안내돼 있습니다.(주택도시기금 포털사이트 http://nhuf.molit.go.kr / 문의 : 1599-0001) 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH(농협), 신한은행, KEB하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행 등에서도 상담 및 가입신청을 할 수 있습니다.

자세히 살펴보니, 청년전용 보증부 월세대출 상품이 청년주거정책을 해결하기 위한 참 괜찮은 정책이라는 생각이 들었습니다.

대한민국 정책기자단 이서경 amawin@naver.com