‘내 집 마련의 기회’ 4차 민간·5차 공공 사전청약 이모저모

2022.03.11 국토교통부

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‘내 집 마련의 기회’ 4차 민간·5차 공공 사전청약 이모저모

4차 민간 사전청약(4,287호)과 5차 공공 사전청약(1,840호)의 모든 것을 알려드립니다!

◆ 5차 공공 사전청약 이모저모

[남양주왕숙1지구(582호), 남양주왕숙2지구(483호)]

- 추정 분양가: 3~4억원대

- 모든 가구 전용면적 55㎡의 신혼희망타운

- GTX-B 노선, 강동~하남~남양주 간 도시철도 등 교통여건 우수

- 동북부 대규모 공원 녹지, 일자리 공간이 조성

[인천계양(284호), 인천가정2(491호)]

- 인천계양

• 추정 분양가: 3억원대

• 주변 철도 노선(5·7·9호선, 공항철도, GTX-B 등)과 연결 편리

• 대규모 일자리 공간, 아이 돌봄 교육도시, 스마트시티 등으로 특화

- 인천가정2

• 추정 분양가: 3억원대

• 인천 2호선, 경인 고속도로, 인천공항 고속도로 등 교통 우수

• 청라 국제도시 연접으로 우수한 인프라 공유 가능

◆ 4차 민간 사전청약 이모저모

[인천검단(815호), 의왕고천(810호)]

- 인천검단지구

• 추정 분양가: 4~5억원대(호반 써밋)

• 서울, 인천 접근성 우수한 교통 지역(인천 1호선 연장선, 수도권 제1·2순환 고속도로 및 인천공항 고속도로 등)

- 의왕고천지구

• 추정 분양가: 6억원대(제일 풍경채)

• 주요 공공기관 입주한 행정타운, 생활 편의시설 갖춘 도시환경

• 광역교통 접근성 우수, 대중교통 접근성(동탄 인덕원선 고천역) 보유 지역

[아산탕정(368호), 부산장안(410호)]

- 아산탕정지구

• 추정 분양가: 3~4억원대(대광 로제비앙)

• 서울 및 수도권 접근성 우수(경부고속철도, 천안아산역 및 장항선, 수도권 전철 1호선)

• 주변 환경이 쾌적(천안천 등), 교육 인프라 우수

- 부산장안지구

• 추정 분양가: 4~6억원대(대방 디에트르)

• 우수한 교통 인프라(부산-울산 간 고속도로, 좌천역, 국도 14·31호선 등)

• 인근 지역 산업단지(장안 산업단지, 반룡 산업단지) 지역

[울산다운2(1,293호), 남청주현도(591호)]

- 울산다운2지구

• 추정 분양가: 4억원대(우미 린)

• 유치원, 초·중·고 등 우수한 교육 환경과 친수공간, 공원·하천과 연계된 지역

• 광역교통 접근성 우수(울산공항, 울산역, 울산-포항 고속도로 국도 14호선 등)

- 남청주 일반산업단지

• 추정 분양가: 3억원대(호반 써밋)

• 차세대 첨단 산업종 및 일반산업시설 등 계획 중

• 초·중학교 위치, 근린공원 및 상업시설 등 조성 예정 지역

전체 공급물량의 28%인 1,200여 세대가 추첨제로 공급! 2030세대 등 다양한 계층에게 청약 기회가 제공됩니다.

[합계]

- 총합: 4,287호

• 추첨분: 1,209호

• 비중: 28.2%

- 특별 공급: 2,542호

• 추첨분: 436호

• 비중: 17.2%

- 일반 공급: 1,745호

• 추첨분: 773호

• 비중: 44.3%

[인천검단(호반)]

- 총합: 815호

• 추첨분: 166호

• 비중: 20.4%

- 특별 공급: 382호

• 추첨분: 54호

• 비중: 14.1%

- 일반 공급: 433호

• 추첨분: 112호

• 비중: 25.9%

[의왕고천(제일)]

- 총합: 810호

• 추첨분: 94호

• 비중: 11.6%

- 특별 공급: 510호

• 추첨분: 94호

• 비중: 18.4%

- 일반 공급: 300호

[아산탕정(대광)]

- 총합: 368호

• 추첨분: 166호

• 비중: 45.1%

- 특별 공급: 192호

• 추첨분: 34호

• 비중: 17.7%

- 일반 공급: 176호

• 추첨분: 132호

• 비중: 75%

[부산장안(대방)]

- 총합: 410호

• 추첨분: 181호

• 비중: 44.1%

- 특별 공급: 215호

• 추첨분: 36호

• 비중: 16.7%

- 일반 공급: 195호

• 추첨분: 145호

• 비중: 74.4%

[울산다운2(우미)]

- 총합: 1,293호

• 추첨분: 404호

• 비중: 31.2%

- 특별 공급: 872호

• 추첨분: 152호

• 비중: 17.4%

- 일반 공급: 421호

• 추첨분: 252호

• 비중: 59.9%

[남청주현도(호반)]

- 총합: 591호

• 추첨분: 198호

• 비중: 33.5%

- 특별 공급: 371호

• 추첨분: 66호

• 비중: 17.8%

- 일반 공급: 220호

• 추첨분: 132호

• 비중: 60%

◆ 5차 공공 사전청약 신청 자격을 알려드립니다.

[기본 자격]

① 신혼부부: 혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀가 있는 무주택세대 구성원

② 예비 신혼부부: 혼인을 계획 중이며 모집 공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 무주택세대 구성원

③ 6세 이하의 자녀가 있는 무주택세대 구성원(자녀의 부 또는 모로 한정함)

[세부 공통자격]

- 입주자격: 입주할 때까지 무주택세대 구성원을 유지

- 입주자 저축: 가입 6개월 경과, 납입인정 횟수 6회 이상

- 소득기준: 월평균 소득 130% 이하(배우자 소득 있을 시 140% 이하)

- 총자산기준: 307,000천원 이하

- 전용모기지 가입 기준: 주택 가격이 총 자산 기준을 초과하는 주택을 공급받은 입주 예정자는 입주할 때까지 ‘신혼희망타운 전용 모기지’에 주택 가격의 최소 30% 이상 가입할 것

※ 4차 민간 사전 청약은 모집 공고문 확인

◆ 5차 공공 사전청약·4차 민간 사전청약 접수일정을 알려드립니다.

[5차 공공 사전청약]

- 신혼 희망

• 당해지역: ’22.3.16(수)~’22.3.18(금)

• 수도권: ’22.3.21(월)~’22.3.23(수)

• 당첨자 발표: ’22.3.31(목)

[4차 민간 사전청약]

- 접수: ’22.3.10(목)~’22.3.16(수)

- 발표: ’22.3.18(금)~’22.3.22(화)

◆ 5차 공공 사전청약·4차 민간 사전청약 신청 및 문의처를 알려드립니다.

[5차 공공 사전청약]

- 사전청약.kr

- 사전청약 전용콜센터 ☎1670-4007

- 현장접수처(남양주, 고양)

[4차 민간 사전청약]

한국부동산원 청약홈

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<자료출처=정책브리핑 www.korea.kr>

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