집값의 30%로 내 집 마련, '이익공유형Ⅱ' 공공분양 도입 추진

Previous

Next

/

초기 부담은 낮추고, 시세차익은 공유하는 이익공유형Ⅱ 모델 도입

초기 부담은 낮추고, 시세차익은 공유하는 이익공유형Ⅱ 모델 도입

초기 부담은 낮추고, 시세차익은 공유하는 이익공유형Ⅱ 모델 도입

초기 부담은 낮추고, 시세차익은 공유하는 이익공유형Ⅱ 모델 도입

초기 부담은 낮추고, 시세차익은 공유하는 이익공유형Ⅱ 모델 도입

• 
• 
• 
• 
• 

Previous line

Next line

부담가능한 공공분양 ② 이익공유형Ⅱ
초기 부담은 낮추고, 시세차익은 공유하는 이익공유형Ⅱ 모델 도입
※ 관련 법령 개정 후 도입을 추진합니다.

■ 집값의 30%만 마련하면, 나머지는 기금대출을 연계

분양가의 70%(최대 5억 원)까지 주택기금에서 의무 융자
수도권 공공분양 평균분양가 5.1억 원(전용55㎡ 기준) 고려 시 1.53억 원만 있으면 내집 마련이 가능합니다. 주택을 팔거나 대출을 다 상환하면 대출 평균잔액 비율로 기금과 차익을 공유합니다.

#이익공유형Ⅱ
#공공분양주택
#주택도시기금

■ 주택기금 연계대출은 저리로 융자합니다!
같은 조건의 디딤돌 대출 기본금리보다 항상 1%p 낮게.
우대금리도 최대 0.5%p까지 적용 가능합니다.
20년 만기 조건이며, 첫 3년은 이자만 냅니다.
※ 단, 금리 하한은 대출 약정 시점의 디딤돌대출 최저 금리

■ 이익공유형Ⅰ보다 자유롭게 팔거나 보유할 수 있어요.
공공에 감정가의 70%로 환매만 가능했던 이익공유형Ⅰ과 달리, 이익공유형Ⅱ는 전매제한이 끝난 이후라면 자유롭게 시장 매각이 가능합니다. 또한, 언제든 대출을 다 갚으면 집을 팔지 않고도 차익을 정산할 수 있습니다.

8.13 「도심 공급 신속화 방안」
실수요자의 내 집 마련을 위해 부담가능한 공공분양주택을 점차 확대하겠습니다.

부담가능한 공공분양 ② 이익공유형Ⅱ
초기 부담은 낮추고, 시세차익은 공유하는 이익공유형Ⅱ 모델 도입
※ 관련 법령 개정 후 도입을 추진합니다.

■ 집값의 30%만 마련하면, 나머지는 기금대출을 연계

분양가의 70%(최대 5억 원)까지 주택기금에서 의무 융자
수도권 공공분양 평균분양가 5.1억 원(전용55㎡ 기준) 고려 시 1.53억 원만 있으면 내집 마련이 가능합니다. 주택을 팔거나 대출을 다 상환하면 대출 평균잔액 비율로 기금과 차익을 공유합니다.

#이익공유형Ⅱ
#공공분양주택
#주택도시기금

■ 주택기금 연계대출은 저리로 융자합니다!
같은 조건의 디딤돌 대출 기본금리보다 항상 1%p 낮게.
우대금리도 최대 0.5%p까지 적용 가능합니다.
20년 만기 조건이며, 첫 3년은 이자만 냅니다.
※ 단, 금리 하한은 대출 약정 시점의 디딤돌대출 최저 금리

■ 이익공유형Ⅰ보다 자유롭게 팔거나 보유할 수 있어요.
공공에 감정가의 70%로 환매만 가능했던 이익공유형Ⅰ과 달리, 이익공유형Ⅱ는 전매제한이 끝난 이후라면 자유롭게 시장 매각이 가능합니다. 또한, 언제든 대출을 다 갚으면 집을 팔지 않고도 차익을 정산할 수 있습니다.

8.13 「도심 공급 신속화 방안」
실수요자의 내 집 마련을 위해 부담가능한 공공분양주택을 점차 확대하겠습니다.